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Mélanie RONSE Négociatrice
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

Annoeullin (59112)
249 900 € Référence V110000746

A propos de ce bien

Exclusivité, l'agence BMS IMMO a le plaisir de vous présenter sur la commune d'Annœullin, cette charmante maison familiale de 103 m² sise sur une parcelle d'environ 200m², à proximité immédiates de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun, grands axes autoroutiers). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie salon/séjour très lumineux de 28 m² donnant sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 13 m². Vous y trouverez également, un espace véranda de 9 m², une grande entrée avec placards de rangement, un WC et un accès au garage. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 15, 14 et 11 m² avec grands placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec baignoire/douche et grande vasque. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, entièrement clos et de sa terrasse bien exposée. La maison dispose également d'un grand garage et d'un espace de stationnement sur le devant la maison, un atout indispensable au quotidien. Les plus de la maison, située dans un lotissement calme, vous bénéficiez d"un cadre sécurisant pour les enfants, tout en étant à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun. Maison rénovée avec des matériaux de qualité. A visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 103 m²
  • carrez 103 m²
  • terrain 187 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %
Taxe foncière annuelle 934 €

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