Anaïs PUREUR Négociatrice

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

Wahagnies (59261)

309 500 € Référence VM946-BMS

A propos de ce bien

BMS IMMO vous propose cette jolie maison individuelle de 85 m² habitables, idéalement située à Wahagnies, dans un environnement agréable, à deux pas de toutes commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.
Construite sur une parcelle d'environ 450m², cette maison récente offre des espaces fonctionnels et lumineux.

Dès l'entrée, vous découvrirez :
Une spacieuse pièce de vie, lumineuse, de 35 m².
Une cuisine moderne avec de nombreux rangements.
Un espace cellier/buanderie
Un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une de plus de 15m² au sol.
Une salle de bains complète cet étage, avec douche baignoire.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, donnant sur un jardin entièrement clôturé.
Un garage et des places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.

? Les atouts qui font la différence :
Maison récente, parfaitement entretenue
Aucun travaux à envisager
Garantie décennale en cours
Emplacement recherché, proche des commodités

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Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BMS IMMO : Anaïs PUREUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
terrain 453 m²
séjour 34,85 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2017
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : autre (autre)
1 garage(s)
1 étage(s)
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 299 990 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,17 %

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