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Mélanie RONSE Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

Lecelles (59226)
290 000 € Référence V110000717

A propos de ce bien

Coup de coeur assuré, l'agence BMS IMMO a le plaisir de vous présenter sur la commune de Lecelles, ce plain-pied niché dans un écrin de verdure. Véritable pépite pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Vous découvrirez ce pavillon de plain-pied de 101 m2 sise sur une parcelle de 7100 m2, idéalement situé dans un secteur préservé et verdoyant, tout en restant à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, grands axes autoroutiers...)

Vous y découvrirez, une entrée, une grande pièce de vie salon/salle à manger de 25 m2 donnant sur l'extérieur, une cuisine semi-ouverte de 21 m2, 3 espaces chambre de 12, 11 et 10,80 m2, une salle d'eau et un WC. Possibilté d'aménager le grenier en pièces de vie, véritable atout de la maison.

Le bien dispose également, d'un grand garage avec la possibilité de stationner 2 véhicules ou 1 véhicule avec la possibilité de garder un espace pour en faire un espace buanderie/atelier. Côté extérieur : vous découvrirez du stationnement sur le domaine privatif, une grande surface de jardin sans vis-à-vis offrant une liberté d'aménagement (potager, verger, zone de détente...) mais également la possibilité d'accueillir des animaux (chevaux, moutons...).

Rare sur le marché actuel, ce bien offre un grand potentiel de valorisation, travaux de rénovation à prévoir. A visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 101 m²
  • terrain 7 126 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine séparée
  • Chauffage : ()
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €
Taxe foncière annuelle 800 €

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