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Fanny Brahimi Négociatrice
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Vendu

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 270 m²

Faumont (59310)
544 000 € Référence V10000023

A propos de ce bien

-FAUMONT- Uniquement chez BMS IMMO, nous vous proposons cette charmante ferme au carré de plus de 240m2 habitables implantée sur une magnifique parcelle de 2190m2 à l'abri des regards.

Dans la première partie de la maison, vous trouverez au rez de chaussée, un large hall desservant une première pièce de vie (salon, salle à manger) très lumineuse de 51m2, une seconde salle à manger avec sa cuisinière à bois donnant accès à une cuisine équipée, une chambre, une seconde chambre ou grand bureau d'environ 15m2, une buanderie et une grande salle de douche.

A l'étage, le palier avec de nombreux rangements, dessert 2 grandes chambres de 20 et 18m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Dans la seconde aile de la maison, une chambre de 22m2 avec salle d'eau ainsi qu'une belle mezzanine, une large pièce de 35m2 avec sa magnifique cheminée pouvant vous servir de second salon, espace parental, studio indépendant ou encore local professionnel (entrée indépendante).

Chaque pièce étant ouverte sur une superbe cour au carré en conservant également le charme d'antan avec les poutres apparentes, cheminées...

Pour finir, une superbe grange avec sa belle hauteur et sa charpente en très bon etat de plus de 70m2 avec son étage laisse imaginer à de nombreuses possibilités.

Le plus: Toiture de 2007, 2 pompes à chaleur de 2015, Menuiseries complètes DV de 2017.

Beaucoup de cachet, du potentiel, bien de qualité !

BMS IMMO - Agence immobilière Pévèle, Mélantois et Douaisis - BMS IMMO - VENTE, ACHAT, LOCATION, ESTIMATION GRATUITE, SUCCESSION


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 270 m²
  • terrain 2 190 m²
  • 5 chambre(s)
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : chaudière (pompe à chaleur)
  • exposition Nord
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 560 € et 4 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 544 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,64 %

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