Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 178 m²

Le charme de la fermette et le potentiel des beaux espaces !

L'agence BMS IMMO à le plaisir de vous proposer cette charmante fermette de semi plain-pied de 178 m2 sise sur une parcelle de + de 2000 m2 située en hyper-centre de la jolie de commune de Rieulay à proximité immédiate de toutes commodités.

Vous rêvez d'une maison pleine de caractère, avec de beaux volumes et un extérieur qui invite à la détente ? Cette fermette pourrait bien vous séduire !

Vous trouverez en rez-de-chaussée, un séjour chaleureux et très lumineux de 50 m2 avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec son coin repas, un espace cellier/buanderie, 3 chambres de 14, 13 et 11 m2, une grande salle de bains et un WC séparé.
L'étage se compose de 2 grands espaces de 23 m2 chacun offrant de grandes possibilités d'amménagement, chambres, bureau, salle de jeux...

Côté extérieur, profitez d'un sublime jardin entièrement clos avec sa terrasse bien exposée et ses nombreuses dépendances : box, étable, atelier...

Les plus de la maison, une grande cave voutée, une grange pouvant servir de stockage ou pouvant être réhabiliter... de quoi laisser libre cours à tous vos projets.

Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'authenticité et un beau potentiel ! Un véritable hâvre de paix.

Des panneaux solaires viennent compléter les atouts de cette propriété.

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Honoraires inclus de 2.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.