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Virginie LANGRENEZ Négociatrice
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 144 m²

Rumegies (59226)
430 000 € Référence V280000752

A propos de ce bien

- RUMEGIES - BMS IMMO a le plaisir de vous proposer cette belle maison récente de 2014, construite sur une parcelle de plus de 1400 m², dans un environnement calme et agréable.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un hall spacieux, doté de grands placards de rangement et qui dessert un vaste espace de vie lumineux.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie de 62 m², composé d'un salon/séjour de 40 m² ainsi que d'une cuisine entièrement équipée de près de 22 m², idéale pour recevoir famille et amis !

Vous trouverez également un cellier/buanderie, un WC séparé, ainsi qu'un garage de plus de 20 m².

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de près de 16 m², ainsi que d’une belle salle d’eau, parfaitement adaptée à la vie de famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis, complété par une superbe terrasse de 50 m².

La maison dispose également d’un portail électrique et est raccordée au tout-à-l’égout.

Vous profiterez en plus d'un confort optimal grâce au ballon thermodynamique, au chauffage au sol (pompe à chaleur) et au poêle à pellets.

Les + : Construction récente • Excellente performance énergétique • Exposition Sud • Prestations modernes • Volumes généreux

Une maison lumineuse et fonctionnelle qui a tout pour vous séduire.
À découvrir sans tarder ! Contactez-moi vite pour visiter ce bien d'exception !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 144 m²
  • terrain 1 469 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.61 %
Taxe foncière annuelle 1 257 €

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