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Valène TAVERNE Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 151 m²

Saméon (59310)
525 000 € Référence V270000681

A propos de ce bien

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison de construction Maison d’en France, réputée pour sa qualité, est édifiée sur un terrain arboré de 1 812 m² offrant une vue dégagée sur le jardin.

Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée, d'un espace de vie chaleureux de plus de 60 m², comprenant un salon cosy, une salle à manger agrémenté d’un poêle à bois et d’un poêle à pellets et une belle cuisine équipée. Vous trouverez également un cellier, une spacieuse salle d’eau ainsi que d’une salle de jeux ou bureau, idéale pour un usage modulable selon vos besoins.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une de plus de 21m² avec rangements, un dressing, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en salle de bain (arrivées d’eau déjà en place).

La maison dispose également d’un grand double garage, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez de belles terrasses carrelées, dont une terrasse couverte avec cuisine d’été, parfaites pour recevoir famille et amis.

Le jardin paysagé, vous invite à savourer la nature en toute tranquillité.

Emplacement recherché et prestations de qualité !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 151 m²
  • terrain 1 812 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Nord
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • vue Jardin / Rue
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %
Taxe foncière annuelle 1 005 €

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