Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 162.24 m²

Vous recherchez une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un beau potentiel au coeur d'un village prisé ?
- MOUCHIN - BMS IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de caractère développant plus de 160 m² habitables, idéalement située au coeur du village de Mouchin, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall en double distribution qui structure parfaitement les espaces de vie. D'un côté, une cuisine entièrement équipée d'environ 12 m² s'ouvre sur une agréable salle à manger de plus de 15 m², idéale pour partager des moments conviviaux. De l'autre, un vaste salon/séjour d'environ 40 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée à bois, parfaite pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace cellier/buanderie ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC.
À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres dont une de plus de 19 m² avec une pièce attenante d'environ 7 m² pouvant facilement être aménagée en dressing. Vous y trouverez également une troisième chambre plus intimiste, un bureau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein Sud et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande dépendance type grange de plus de 38 m², dont la charpente a été récemment refaite, offre un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Un garage vient également compléter les prestations de la maison.
Côté équipements : la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de fenêtres en double vitrage PVC imitation bois ainsi que d'une cheminée à bois.
Spacieuse, lumineuse et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison saura séduire les amateurs de volume et de potentiel dans un cadre de vie recherché.
Une belle opportunité sur le secteur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !!

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 5050.00 et 6900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.