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Virginie LANGRENEZ Négociatrice
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 162.24 m²

Mouchin (59310)
314 000 € Référence V280000720

A propos de ce bien

- MOUCHIN - BMS IMMO a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette jolie de plus de 160 m².

Elle est située dans un environnement calme, en plein cœur du village de Mouchin et proche de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée en double distributions, qui vous amènera d'un côté vers une cuisine toute équipée de 12 m² et une salle à manger de plus de 15 m² et de l'autre côté, vous décourvirez un grand espace de vie de près de 40 m² avec sa cheminée, parfaite pour vous réchauffer l'hiver !

Vous accéderez aussi à un cellier/buanderie et à une salle de bains avec baignoire et WC.

À l'étage, se trouvent deux belles chambres dont une de plus de 19 m² avec une pièce attenante d'environ 7 m², idéale pour stocker ou pour organiser un dressing.

Vous découvrirez en plus une troisième petite chambre, un bureau et une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Une cave vient compléter l'intérieur de cette maison.

À l’extérieur, vous apprécierez un jardin sans vis-à-vis, exposé plein Sud pour profiter du soleil du matin au soir !

La maison dispose en plus d'une grande dépendance style grange de plus de 38 m² (charpente refaite) avec un beau potentiel d'aménagement.

Les + : tout-à-l'égoût, un garage, fenêtres double vitrage PVC imitation bois, cheminée bois

Lumineuse et spacieuse, cette maison a de quoi vous séduire !

À découvrir au plus vite !! Gros potentiel !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 162,24 m²
  • terrain 311 m²
  • séjour 39,58 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 050 € et 6 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 314 000 €
Taxe foncière annuelle 645 €

Calcul des mensualités

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