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Fanny Brahimi Négociatrice
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Vendu

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 300 m²

Roost-Warendin (59286)
396 000 € Référence V10000006

A propos de ce bien

-ROOST Warendin- BMS immo vous présente cette sublime maison bourgeoise de 300m2 habitables sur une parcelle d'environ 1200m2.

L'entrée dessert une pièce à vivre de 32m2 ayant conservée le charme de l'ancien ( parquet, hauteur du plafond ainsi que les moulures), une salle à manger de 16m2 donnant accès à une cuisine fermée de 14m2. Vous trouverez également un espace bureau avec salle de bain, WC, rangemets ainsi qu'une autre pièce attenante.

Le premier étage se compose de 4 belles chambres, une magnifique salle de douche entièrement rénovée ( douche à l'italienne, double vasque, WC) ainsi qu'un dressing.

Le second, se compose de 2 grandes chambres ainsi qu'une partie grenier (33m2) pouvant être aménagé facilement.

La maison se compose également d'une aile pouvant être totalement independante (idéalement profession libérale, location...) composée d'une entrée; une belle pièce à vivre de plus de 30m2, une salle d'eau, une cuisine ainsi qu'une cour extérieure privée s'ajoute à cette annexe.

Ce bien de prestige possède de places de stationnements privatives, un garage avec porte motorisée d'environ 30m2, un grand jardin sans vis-à-vis, des dependances de 40m2, de panneaux solaires (environ gain de 1800€/ an).

Beaucoup de charme! Beaux volumes! Du potentiel!

Contactez moi pour tout renseignement et pour programmer une visite: Fanny Brahimi 06.30.68.95.51 ( fanny.brahimi@bms-immo.fr)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 300 m²
  • carrez 300 m²
  • terrain 1 195 m²
  • séjour 16 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 4 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 396 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 386 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,59 %

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