Virginie LANGRENEZ Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 198.64 m²

Mons-en-Pévèle (59246)
499 000 € Référence V280000768

A propos de ce bien

- MONS EN PÉVÈLE - BMS IMMO a le plaisir de vous proposer cette maison familiale de 198 m² construite sur une parcelle de plus de 2000 m².

Située dans un environnement verdoyant et recherché, cette propriété offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal, pour les amateurs d’espace, de nature.

Dès l’entrée, un vaste hall dessert les pièces de vie. Un séjour et la salle à manger de plus de 40 m² avec une cuisine équipée de 35 m², conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains récente, d’un WC indépendant et d’un cellier/buanderie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau ou chambre d’enfant, d’un dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires, avec la possibilité de créer une salle d’eau et un WC selon vos envies.

À l’extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé. La terrasse exposée sud-ouest permet de profiter pleinement des beaux jours.

Un hangar d’environ 400 m², équipé en électricité et d’une borne de recharge pour véhicule électrique, offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’activités.

Quatre box pour chevaux de près de 45 m² au total, avec eau et électricité, complètent cet ensemble rare sur le secteur.

Vous bénéficierez également d’un garage et d’un portail motorisé.

De nombreux travaux et améliorations ont été réalisés au fil des années, garantissant confort et entretien :

> Chaudière gaz (2021)

> Baies vitrées triple vitrage (2018)

> Vélux (2018)

> Salle de bains rénovée (2025)

> Extension de l’entrée (2018)

Une maison aux volumes généreux et au potentiel remarquable, en restant proche des commodités (écoles, pharmacie, commerces).

Une visite s’impose pour en apprécier pleinement les atouts ! Contactez-nous au plus vite !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 198,64 m²
  • terrain 2 021 m²
  • séjour 25 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 485 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,89 %
Taxe foncière annuelle 2 085 €

Calcul des mensualités

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