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Mélanie RONSE Négociatrice
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 175 m²

Bersée (59235)
449 000 € Référence V110000664

A propos de ce bien

Située en centre-village de Bersée, l'agence BMS IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette grande maison de caractère de 175 m², sise sur une parcelle de 1780 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de la maison avec ses boiseries, ses menuiseries, ses carreaux de ciment, ses volumes ainsi que son grand potentiel d'aménagement.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une grande pièce de vie salon/salle à manger de 38 m², une cuisine séparée de 14 m², 2 grandes pièces de 12 et 20m².

À l'étage, un grand couloir dessert 4 grandes chambre, un espace bureau/dressing, 2 salles de bains, un studio de 22 m², un espace de stockage.

Au 2e étage, vous trouverez un grand espace grenier, plateau de 93 m² au sol pouvant être réaménagé/divisé en pièce de vie.

Côté extérieur, un porche donnant accès à une grande cour, pouvant servir de stationnement et donnant accès à la chaufferie, aux nombreuses dépendances et autres grenier à réhabiliter.

Vous découvrirez un grand jardin avec sa vue sur champs.

Grand potentiel pour cette maison, possibilité d'agrandissemen et de division, idéal pour grande famille, entrepreneur ou investisseur.

A visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 175 m²
  • carrez 175 m²
  • séjour 36,19 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1940
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 750 € et 13 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 449 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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