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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

Templeuve en Pévèle (59242)
189 000 € Référence VM906-BMSGROUPE59

A propos de ce bien


Nouveauté ! Exclusivité !


Située au coeur de Templeuve, cette maison 1930 semi-mitoyenne, d'un seul côté offre un beau potentiel de rénovation. Sise sur une parcelle de 469 m², elle possède des places de stationnement privatives, un vrai atout dans le village.


Le bien développe environ 80m² habitables et se compose comme suit :


- Rez-de-chaussée : un grand salon / séjour, une cuisine, une arrière-cuisine desservant la salle de bains et WC.


- Étage : deux chambres indépendantes et accès à un grenier aménageable d'environ 25 m² au sol, permettant la création d'une troisième chambre ou d'un espace complémentaire.


- Annexes : cave, dépendances et jardin privatif.





La maison nécessite une rénovation complète, offrant une totale liberté d'aménagement et de modernisation selon vos besoins.





Points forts :


- Deux places de parking privatives


- Jardin avec dépendances


- Grenier aménageable de 25 m² au sol


- Quartier recherché et à proximité des commodités


- Gros potentiel de valorisation





Un bien rare à transformer selon votre projet, pour résidence principale ou investissement.


Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 78 m²
  • terrain 469 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

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