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Virginie LANGRENEZ Négociatrice
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76.53 m²

Ostricourt (59162)
138 000 € Référence V280000755

A propos de ce bien

Envie de calme tout en étant proche de toutes les commodités ? Cette maison est faite pour vous !


- OSTRICOURT - BMS IMMO vous propose cette jolie maison semi-individuelle de 76 m² construite sur une parcelle de 112 m².


Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de près de 30 m² comprenant un salon cocooning et un bel espace salle à manger.

Vous apprécierez en plus le confort du poêle à pellets, parfait pour vous réchauffer l'hiver !

Vous accéderez ensuite à une cuisine équipée de 12 m². Le rez-de-chaussée se compose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé, rénovés totalement en 2023.

À l'étage, vous trouverez un très bel espace nuit avec deux grandes chambres de plus de 13 m² et 15 m².


Côté extérieur, une cour carrelée de près de 23 m² sans vis-à-vis et exposée Sud-Ouest vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées !

Et pour un rangement optimal, la maison possède une cave de 12 m².

Les + : Chambres spacieuses, rénovation récente, double vitrage, chauffage au gaz, poêle à pellets de 2023


En retrait de rue, parfaitement au calme, cette maison a tout pour vous séduire.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 76,53 m²
  • carrez 76,53 m²
  • terrain 112 m²
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 133 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,76 %
Taxe foncière annuelle 570 €

Calcul des mensualités

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