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Virginie LANGRENEZ Négociatrice
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 70 m²

Ostricourt (59162)
188 000 € Référence V280000704

A propos de ce bien

Vous recherchez un plain-pied récent, fonctionnel et prêt à évoluer selon vos besoins ?

- OSTRICOURT - BMS IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de 2017, offrant 70 m² de confort et surtout un potentiel d’évolution rare.

Située dans un quartier résidentiel calme, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Ce plain-pied se compose également de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un coin buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé Sud-Ouest, entièrement clos, avec une terrasse idéale pour les beaux jours.
Des places de stationnement privatives complètent le tout.

Les atouts :

Ballon thermodynamique
Adoucisseur d’eau
Garanties décennales

Combles aménageables (charpente déjà modifiée et possibilité de deux chambres supplémentaires)

Environnement calme proche des écoles, des commerces, à 5 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes à pied de la gare d'Ostricourt.

Une opportunité parfaite si vous recherchez un plain-pied moderne et évolutif.


Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi vite pour prendre rendez-vous !!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70 m²
  • terrain 458 m²
  • séjour 45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage : ()
  • exposition Sud-Ouest
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 188 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 183 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.73 %
Taxe foncière annuelle 815 €

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