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Mélanie RONSE Négociatrice
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 260 m²

Avelin (59710)
269 500 € Référence VM1195-BMS

A propos de ce bien

Rare sur la commune d'Avelin, situé sur le hameau d'Ennetières !

L'agence BMS a le plaisir de vous proposer en exclusivité, cette ferme au carré implantée sur une parcelle de plus de 1100m², dans un endroit calme et privilégié.

L'habitation principale de plus de 250m² est composé de deux pièces de vie (salon, salle à manger), d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de 4 chambres et d'un grand espace de 70 m2 à l'étage (actuellement inutilisé) avec poutres et charpentes apparentes. Deux autres espaces greniers viennent compléter le bien et offre diverses possibilités d'extension.

Côté extérieur, vous découvrirez une belle cour intérieure, un grand jardin bien exposé et de nombreuses dépendances.

Beaucoup de potentiel pour cette ferme.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 7080.00 et 9630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 260 m²
  • terrain 1 587 m²
  • séjour 33,61 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1700
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 080 € et 9 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 500 €

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